Barınma - Voltingen

Eki12017 by voltingencom1 Comment

Eski Köy Evi Satın Almak

Barınma

Şehir hayatından kaçarak Ege veya Akdeniz'in sahil kasabası ya da köyüne yerleşmek niyetinde olanların barınma alternatifleri listesinde, taş duvarları ve ahşap pencereleri ile eski bir köy evi yer alıyor. "Hayal Kurmalı İnsan" yazımıza konu olan Eski Datça'nın taş köy evi bunlardan biri. Hem bizim eski bir köy evini tadile ederek köy yaşamına giriş yapmamız, hem de yazımızın ardından okuyucu ve arkadaşlarımızdan gelen "kaça böyle bir köy evi", "bu köy evi gerçekten satılık mı" gibi soruların sayısı bu yazıyı yazmamıza sebep oldu. Sıfırdan müstakil bir ev yapımı konusunda size Villa Lapedium bloğunu öneririz. Biz eski bir köy evi satın alarak tadilatının yapılması konusuna devam edelim. "Deli misiniz" diyenlerden, evin tuvaletinin bile olmadığını fark eden dahilere kadar bir çok ...

Eki12017 by voltingencom1 Comment

Eski Köy Evini Yenilemek, Yenisini Yapmaktan Pahalı ve Zor Mu?

Barınma

Bundan önceki "Eski Köy Evi Satın Almak" isimli yazımızda, eski köy evi satın alıp tadilatına girişildiğinde, karşılaşılan ilk iki meşhur cümleden birincisini aktarmıştık. İkinci cümle ise "Eskiyi yapmak, yenisini yapmaktan daha pahalı ve zor" idi. Bu tespit her ne kadar neyi nasıl tadile edeceğinize bağlı olsa da, doğruluk payının çok yüksek olduğunu söyleyebiliriz. Eski köy evlerinin damları toprak olduğundan, terk edilmesinden kısa bir süre sonra doğa koşulları nedeniyle çökerek zeminde her türlü bitkinin yetişebileceği bir zemin oluşturuyor. Bu nedenle satın aldığınız köy evinin tavanın beton olup olmamasından, bulunduğu konuma kadar tadilatınızın boyutu dolayısı ile maliyeti etkileyecek bir çok etken bulunuyor. Ege ve Akdeniz'de 20-25 yıldan eski köy evlerinin neredeyse tamam...

May302017 by voltingencomNo Comments

Arazi Seçiminde Dikkat Edilecek Noktalar

Barınma

1- Santrallere Uzak Olması Arazinin madencilik faaliyetleri, HES, termik santral, sanayi, fabrika, yüksek gerilim hatları, baz istasyonu gibi yerlerden uzak olması, hem bu tesislerin gürültü, hava kirliliği, koku gibi direkt çevresel etkilerini, hem de bu tesislerin lojistiğini sağlayan araç trafiğinin hayatınızı olumsuz yönde etkilemesini engelleyecektir. Organik tarım gibi sertifikasyonlar için arazinizin farklı bir çok ön koşulu yerine getirmesi gerektiğini unutmayın. 2- Sulama Suyuna Yakın Olması Bahçecilik, meyvecilik yapmayı planlıyorsanız sulama suyuna yakın olmasına dikkat edin. Bu imkanı olmayan arazilerde ise toprak altı suyuna çevre arazilerde kaç metrede ulaşıldığını öğrenerek, sondaj maliyetini hesaplayabilirsiniz. Bunun yanında kış mevsimindeki yağışların, satın alma...

Haz12016 by voltingencomNo Comments

Köy Evi Alırken Kredi Kullanılabilir Mi?

Barınma

Konut kredisi, faiz oranlarının düşüklüğü ile vade süresinin uzunluğu nedeni ile diğer tip kredilerden daha cazip olduğundan, konut sahibi olmak istenildiğinde ilk tercih edilen kredi tipidir. Satın almaya karar verdiğiniz köy evlerinin tapu kaydının nitelik kısmını incelediğinizde "kagir ev ve arsası", "kagir ev ve ahır" veya sadece "kagir ev" yazdığını görerek, bu ibareden dolayı konut kredisi alınabileceğini düşünebilirsiniz. Ancak maalesef arsanızın üzerindeki kagir evin bankalar açısından konut kredisi verilebilmesi için bir değeri bulunmuyor. Konutun krediye konu olabilmesi için öncelikle kat mülkiyeti veya kat irtifakına sahip olması gerekiyor. Banka Kredisi Nasıl Alınabilir? Konut kredisi, faiz oranlarının düşüklüğü ile vade süresinin uzunluğu nedeni ile diğer tip kredile...